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斗门新地王!建发拿下珠海斗门湖心路地块!楼面价13042元/平!
节后首拍,异常剧烈!
就在刚刚,珠海西区斗门湖心路4.7万平商住地被建发拿下,总价124600万元+配建6601.48平方米成交,楼面地价13042元/平(不计建安成本及配建)。
吸引多家开发商竞拍,这幅地块有多靓?先来看看地块基本情况:
【看点】
起拍地价、限价刷新高
本次拍卖地块位于西城A区湖心路西侧,起拍价高达9902元/平,起点创历来新高,且限价14811元/平也是斗门区最高。和临近的白藤片区,楼盘云集。
▲拍卖地块大致位置
据了解,此前,斗门楼面地价最高的商住地,为时代在2016年拿下的白蕉地块,时代以单价12000元/㎡+额外550㎡保障房、总价4.8亿拿下。
这次拍卖,以楼面地价13042元/平+配建6601.48平方米成交。
【楼价】
多盘售价直逼2万/平
以湖心路为主轴,西城A区和白藤片区楼盘林立,云集奥园、时代等大开发商。作为斗门区楼价最高的板块,楼价已经直逼2万/平。
楼盘 | 售价(元/平) |
家和城 | 19000 |
奥园香海美景 | 18500 |
时代香海彼岸 | 新房售罄 |
金碧丽江东海岸花园 | 18500 |
▲报价来源:珠海房天下
【周边】
拟新增4所小学3所中学
近日,白藤片区的控规作批后公示,该片区拟新增4所小学、3所初中,目前现状小学2所,现状初中1所。此外,拟新增幼儿园13所。
▲白藤片区拟新增的教育配套
随着各大楼盘销售进入尾声,如时代香海彼岸、五洲家园一期等,湖心路一带居住氛围正在浓厚。配套也在日益完善。据悉,目前周边在建新盘还有海伦堡湖心里。
▲白藤片区各方面配套设施情况
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